Liberte o potencial oculto dos edifícios antigos ao máximo
Real Estate is the center of FGI Group’s investment strategy
and represents the large part of the portfolio. FGI GROUP believes in superior insight in deep market access and analytical research and concludes that Re-Development abroad is at the height of its game. With a broad mandate across all asset classes, but specializing in Properties in Europe, the idea of refurbishing commercial and residential buildings in prime locations, repackaging and renewing models for higher value worth, is a unique scheme here at FGI GROUP.
estratégia
Temos uma equipa local sólida e experiente para procurar e adquirir prédios residenciais e comerciais velhos ou abandonados em locais privilegiados.
Os edifícios são redesenhados e reconstruídos entre 8 a 18 meses. Quando reformados, são postos no mercado. Todas as unidades são entregues mobiladas; incluindo forno, máquina de lavar roupa, micro-ondas, iluminação, etc. Também temos um designer de interiores muito talentoso, portanto, conforme solicitação, os apartamentos residenciais podem ser totalmente mobilados, incluindo camas, cadeiras, mesas de jantar, sofás, roupas de cama, travesseiros, etc.
Os serviços de gestão de propriedades também são fornecidos para ajudar os nossos investidores com serviços diários de arrendamento de curto prazo e trabalhos de manutenção para obter rendimentos mais altos de arrendamento, com até 12% de retorno anual. Na maioria das vezes, a maioria das nossas unidades é vendida para obter lucros e distribuir aos nossos acionistas, seja anual ou semestralmente. No entanto, manter uma parte para apreciar a valorização do preço dos ativos e o alto retorno anual do arrendamento também é uma das estratégias que temos vindo a utilizar nos últimos anos.
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nOSSA
ESTRATÉGIA
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Nossa força
Qualidade de Serviço
Somos especializados em projetos menores para reduzir os nossos riscos e diversificar o nosso portfólio. Geralmente, edifícios com mais de 2000 metros quadrados de área comercializáveis são os edifícios direcionados típicos a serem adquiridos e reformados. Temos uma equipa muito forte e profissional no fornecimento de propriedades adequadas durante todo o ano. Uma vez localizado um edifício direcionado, as negociações são instantaneamente feitas com o entendimento de que o pagamento total pode ser feito antecipadamente, canalizando assim os custos de aquisição, levando a margens de lucro mais altas quando os edifícios são revendidos.
competitividade
Os edifícios com uma taxa de mercado inferior à média são o nosso principal alvo. Temos uma equipa profissional muito forte em cada centro da cidade durante todo o ano. Temos um portfólio muito bem diversificado em cada cidade, em diferentes locais do centro. Por causa das nossas estratégias exclusivas, os riscos são minimizados em caso de queda económica; somos capazes de retirar rapidamente os investimentos para minimizar o prejuízo. Só fazemos parceria com os respetivos parceiros de primeira linha em todas as funções necessárias para administrar os nossos negócios localmente. Trabalhamos apenas com escritórios internacionais de advogados e empresas de arquitetura. Também trabalhamos apenas com empreiteiros de nível superior, bem como designers de interiores e decoradores de renome local.
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nOSSA
COMPETITIVIDADE
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nOSSO VALOR
valor
Esforçamo-nos para gerar altos retornos anuais sobre o nosso património investido pelos nossos acionistas. Fazemos isso investindo em propriedades no centro da cidade, além de projetar, reformar e revender a maioria das unidades. Distribuímos lucros aos nossos acionistas anual ou semestralmente.
responsabilidade social
Cooperamos sempre com os governos locais, câmaras municipais, etc. para ajudar as cidades a renovar propriedades ou áreas antigas, ou mesmo abandonadas, para dar uma nova aparência e vida aos edifícios pertencentes ao governo da cidade. Também ajudamos a atrair turistas internacionais, principalmente da China, para melhorar o desempenho económico local. Assim, somos uma empresa muito respeitada nas cidades em que investimos. Também participamos em muitos eventos de caridade locais e doamos para os grupos locais necessários.
