FGI GROUP HOLDINGS · DESDE 2012
O ponto de ligação de referência para capital transfronteiriço e relações globais.
Gestão de ativos, imobiliário, planeamento de residência e tecnologia de nova geração, construídos com disciplina institucional, operados localmente e enquadrados por cada jurisdição. Catorze anos de execução no terreno.
Autorizada pela CMVM · ADM/599/2024/AUT/DPA
80+ projetos imobiliários · Lisboa prime
3.000+ famílias HNW servidas · Desde 2012
CAPACIDADES
Quatro motores. Uma plataforma. Uma cadeia de valor logicamente sequenciada.
Os quatro motores operacionais da FGI não funcionam em paralelo: reforçam-se entre si. Os ativos reais criam a plataforma. O capital regulado ativa-a. A mobilidade transfronteiriça distribui-a. A tecnologia de nova geração prolonga o seu ciclo de vida.
01
FGI Real Estate
Motor de criação de ativos
Promotor imobiliário português licenciado (Future Properties), empreiteiro licenciado (Fado Construction, Alvará 98072) e operador interno (Falcon Dialogue). Mais de 80 projetos entregues em Portugal desde 2012, com expansão contínua para mercados internacionais.
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02
FGI Capital
Gestão de ativos regulada
A FGIPT Capital - SCR, S.A., autorizada pela CMVM sob a referência ADM/599/2024/AUT/DPA, gere fundos de capital de risco em parceria estratégica com a Fosun Asset Management. A informação específica sobre fundos está disponível apenas para Investidores Qualificados.
Visão geral de gestão de ativos →
03
FGI Global Mobility
Planeamento de residência transfronteiriço
Cinco vias de mobilidade para famílias internacionais: Portugal Golden Visa, Hong Kong CIES, São Tomé CPLP (Marketing Agent STP-2026-74), UAE Golden Residency e Turkey CBI. Equipas residentes em todas as jurisdições relevantes.
Residência e cidadania →
04
FGI Tech
Motor futuro · Segunda curva
A FGI investe ativamente em iniciativas tecnológicas e novos projetos. A futura plataforma europeia de armazenamento e logística, com piloto autofinanciado na Grande Lisboa em 2026, representa uma extensão natural das capacidades operacionais imobiliárias da FGI para uma nova classe de ativos defensável.
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PORQUÊ A FGI
Três vantagens estruturais difíceis de replicar.
01
Um principal regulado, não um intermediário.
A FGIPT Capital - SCR, S.A. é autorizada pela CMVM ao abrigo da licença ADM/599/2024/AUT/DPA. A sociedade está a avaliar uma evolução para autorização completa como Alternative Investment Fund Manager (AIFM) ao abrigo da Diretiva 2011/61/UE, com início do processo previsto para o final de 2026. Operar dentro do perímetro europeu de capital regulado, e não apenas junto dele, é uma posição alcançada por poucas plataformas fundadas na Ásia.
Evidência · Licença CMVM · Enquadramento AIFMD
02
Plataforma imobiliária verticalmente integrada.
Promotor licenciado (Future Properties), empreiteiro licenciado (Fado Construction, Alvará 98072 / registado no IMPIC) e operador interno (Falcon Dialogue), sob o mesmo grupo. Sem cadeia extensa de subcontratação, sem acumulação desnecessária de margens. Mais de 80 projetos entregues em zonas prime de Lisboa.
Evidência · Alvará 98072 · 80+ projetos entregues
03
Confiança transfronteiriça conquistada, não declarada.
Parcerias estratégicas com a Fosun Asset Management, gestora de ativos emblemática integralmente detida pela Fosun International e com a Quadrantis Capital. Cuatrecasas e Sérvulo & Associados atuam como assessores externos. A liquidação de comissões em T+3 é um compromisso permanente com os parceiros. Confiança com esta densidade não se compra: constrói-se ao longo de ciclos.
Evidência · Cogestão Fosun · Quadrantis co-SCR
3.000+
Famílias HNW servidas
1.000+
Parceiros profissionais
A TESE TRANSFRONTEIRIÇA
Ligar capital europeu ao crescimento asiático.
A FGI ocupa uma posição estruturalmente rara: um grupo com sede em Hong Kong, uma gestora portuguesa autorizada pela CMVM, uma rede de mais de 1.000 parceiros profissionais na Grande China e uma parceria estratégica de gestão de ativos com a Fosun. Esta combinação liga capital europeu regulado ao crescimento asiático em termos que poucas plataformas conseguem replicar. Não tratamos isto como um slogan; operamo-lo como realidade de portefólio.
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ENVOLVIMENTO INSTITUCIONAL RECENTE
Parceiros institucionais. Em registo.
Institucional · 2024
China-Portugal Financial Summit: lançamento do FUTURE Fund I com a Fosun Asset Management.
Lançamento conjunto com a principal plataforma de gestão de ativos da Fosun International, com a presença de investidores qualificados e parceiros institucionais de Hong Kong, Macau e Grande China.
Política pública · 2025
AIMA e AMA na Grande China: um diálogo conjunto raro no seu género.
O antigo Diretor da AIMA e o responsável pela Reforma Digital da AMA apresentaram sessões a audiências de investidores chineses em Pequim, Xangai, Shenzhen e Hong Kong, numa iniciativa organizada exclusivamente pela FGI.
Institucional · 2025
FGI × Cuatrecasas × Fidelidade × Peak Re: série de cimeiras na Greater Bay Area.
Cuatrecasas (Band 1 Chambers), Fidelidade, a maior seguradora portuguesa, Peak Re, referência de resseguro em Hong Kong, e FGI Capital discutiram investimento no setor financeiro europeu e estruturação familiar transfronteiriça.
PERGUNTAS FREQUENTES
O que principais, consultores e parceiros perguntam primeiro.
Quem é a FGI Group Holdings?
A FGI Group Holdings é uma plataforma internacional ancorada na capacidade de execução local em Portugal, ligando capital a ativos reais globais, oportunidades de investimento reguladas e vias de mobilidade transfronteiriça. Foi fundada em Hong Kong em 2012, com operações em Lisboa estabelecidas em 2014. Mantém equipas residentes em Hong Kong, Lisboa, Macau, China continental, São Tomé e Emirados Árabes Unidos, tendo servido mais de 3.000 famílias HNW desde a sua fundação.
A FGI Capital é regulada?
Sim. A FGIPT Capital - SCR, S.A. é uma sociedade gestora de fundos de capital de risco autorizada pela CMVM (licença ADM/599/2024/AUT/DPA), operando ao abrigo do Decreto-Lei n.º 27/2023. A sociedade está a avaliar uma evolução para autorização completa como Alternative Investment Fund Manager (AIFM) ao abrigo da Diretiva 2011/61/UE, com início do processo previsto para o final de 2026. A informação específica sobre fundos está acessível apenas a Investidores Qualificados através do portal reservado em fgi-capital.com.
Que vias do Portugal Golden Visa são apoiadas pela FGI?
Na sequência da reforma de outubro de 2023, a FGI apoia as vias elegíveis atualmente disponíveis: subscrição de fundos regulados geridos por uma entidade autorizada pela CMVM e projetos de mecenato cultural qualificados ao abrigo do artigo 3.º, n.º 1, alínea c), da Lei n.º 23/2007. A anterior via imobiliária foi encerrada em 2023 e não é apoiada.
Quantos projetos imobiliários entregou a FGI em Lisboa?
A plataforma imobiliária da FGI, composta pelo promotor licenciado Future Properties, pelo empreiteiro licenciado Fado Construction (Alvará 98072, registado no IMPIC) e pelo operador Falcon Dialogue, entregou mais de 80 projetos em zonas prime de Lisboa desde 2012. A abordagem de portefólio privilegia deter e operar, em vez de desenvolver e sair.
Que vias de mobilidade são apoiadas pela FGI?
Cinco vias: Portugal Golden Visa (fundos regulados e mecenato cultural), Hong Kong Capital Investment Entrant Scheme (CIES), cidadania por investimento em São Tomé ao abrigo do enquadramento CPLP (a FGI detém a Marketing Agent Licence STP-2026-74), UAE 10-Year Golden Residency e o programa de cidadania por investimento da Turquia.
A FGI presta apoio no Hong Kong CIES?
Sim. A FGI atua como prestador de serviços profissionais para candidatos ao Hong Kong CIES, apoiando a avaliação inicial de elegibilidade, a preparação documental, a submissão e o acompanhamento após aprovação. O CIES atualmente exige património líquido não inferior a HK$30 milhões. A FGI não presta aconselhamento de investimento sobre instrumentos elegíveis para o CIES fora de um mandato licenciado.
O que é o projeto de mecenato cultural Borderless Territories?
Borderless Territories é o projeto emblemático de cooperação cultural da FGI Patronage, desenvolvido com um parceiro municipal português e validado pela GEPAC, a autoridade portuguesa de planeamento cultural. O projeto qualifica-se ao abrigo do artigo 3.º, n.º 1, alínea c), da Lei n.º 23/2007 como veículo de mecenato cultural para o Portugal Golden Visa. A alocação atual encontra-se totalmente subscrita; um projeto sucessor está em análise.
Em que jurisdições opera a FGI?
A FGI Group Holdings opera com equipas residentes em Portugal (Lisboa, sede em Algés), Hong Kong SAR (sede do Grupo), Macau SAR, China continental (Pequim, Xangai, Shenzhen), São Tomé e Príncipe (CPLP) e Emirados Árabes Unidos.
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